Villa Sarıyer · 420 m² Komple Tadilat ve İç Mimari | Beytullah Öztürk
Villa · Komple Tadilat Teslim · Nisan 2025

Villa Sarıyer — boğazın üstünde, sessiz bir ev.

İstinye sırtlarında, 420 m²'lik üç katlı bir villa. Aile hayatına ve denize uzun bir bakışa adanmış, her odası kendi ışığını arayan, sade ama detaylarda ısrarcı bir mekân kurgusu. Tasarımdan teslime 18 hafta.

Villa Sarıyer salon — açık plan, doğal ışık ve ceviz detaylar
Salon · güney cephesi · 65 m²
Lokasyon İstinye, Sarıyer
Toplam Alan 420
Süre 18 hafta
Yıl 2025
Tip Müstakil Villa
Kapsam Anahtar Teslim

Brief & Yaklaşım

Bir aile için, sakin bir kabuk.

Müşterimiz, iki çocuklu bir aile, yıllar önce aldıkları bu villayı bir türlü "kendilerinin" gibi hissedememiş. Plan kuruluyu eskimiş, mutfak salondan kopuk, banyolar dağınık, çocuk odaları ortak bir dile sahip değildi. Talep netti: konuksever, ışık alan, gündelik yaşamın akışını destekleyen bir ev.

İlk keşfimizde Boğaz manzarası yerine, sırtını manzaraya yaslamış ev içine çekildik. Esas mesele dışarıyı içeri taşımak değil — içeriyi rahat bir yer yapmaktı. Bu nedenle tasarımda manzara, bir poster gibi değil; doğal bir arka fon olarak ele alındı.

Tüm bölücü duvarlar yeniden okundu. Salon-yemek-mutfak aksı tek bir akışkan hacme dönüştürüldü. Üst katta üç yatak odası ve bir çalışma odası, alt katta ise sinema-oyun alanı, sauna ve şarap depolama bölümü konumlandı. Aile bireylerinin her birine, kendi sessizliğini bulabileceği bir köşe ayrıldı.

Malzeme paleti üç ana sesle çalışıyor: ceviz ahşap, doğal travertin ve toprak tonlu sıva. Renkler düşük doygunlukta tutuldu; vurgu, dokuların kendisinden geldi. Aydınlatma katmanlı planlandı — gündelik, görev, atmosfer. Hiçbir köşede ışık tek bir kaynaktan gelmiyor.

Şantiye sürecinde 14 farklı zanaatkar ekibi yönetildi. Ahşap işleri Ankara'da özel atölyede üretildi, taş kaplamalar Marmara Adası'ndan geldi. Aydınlatma armatürlerinin yarısı İtalyan üretim, yarısı yerli tasarım — denge bilinçliydi.

Bir evi yeniden yapmak, eski hatıraları silmek değil; onlara yeni bir dilbilgisi vermektir. Sarıyer'de tam olarak bunu yapmaya çalıştık.

Önce & Sonra

Aynı kabuk, başka bir nefes.

Yapısal olarak villa yerinde duruyor — taşınmadık, yeniden kurmadık. Ama plan, ışık ve malzeme tamamen yeniden düşünüldü. Aşağıda salon ve mutfak için iki karşılaştırma.

Önce Villa Sarıyer salon — tadilat öncesi
Sonra Villa Sarıyer salon — tadilat sonrası
Önce Villa Sarıyer mutfak — tadilat öncesi
Sonra Villa Sarıyer mutfak — tadilat sonrası

Mekânlar

Oda oda, detay detay.

Beş ana mekân, beş farklı işlev. Her birinin kendi malzeme yoğunluğu, ışık karakteri ve mobilya kurgusu var.

Villa Sarıyer salon — geniş açık plan, ceviz ve travertin
Mekân 01 / 05
Salon · 65 m²

Salonu tek nefeste kurgulamak.

Eski planda üç ayrı bölmeye dağıtılmış olan oturma, yemek ve karşılama alanları, tek bir 65 m²'lik akışkan hacme dönüştürüldü. Tavandaki ahşap kirişler ortaya çıkarılarak hacmin dikey okuması güçlendirildi. Kuzey cephesindeki üç metre yüksekliğindeki pencere serisi olduğu gibi korunup yeni bir gri ton boyandı.

Mobilyalar düşük profilli seçildi — manzaraya engel olmadan oturuşu yere yakın tutuyor. Halı el dokuması, üç parça taş kaplama duvar ise terracotta tonunda travertin.

Yer Döşemesi

Doğal ceviz parke · 18 cm geniş tahta

Aydınlatma

Flos akıllı sistem + el yapımı sarkıt

Villa Sarıyer mutfak — adalı, ceviz dolaplı, mermer tezgahlı
Mekân 02 / 05
Mutfak · 38 m²

Mutfak — bir ada, üç işlev.

Aile bütün gün mutfakta toplanıyor — kahvaltı, ödev, kahve, sohbet. Bu yüzden mutfak gizlenmedi, aksine evin kalbi olarak öne çıkarıldı. Merkeze yerleştirilen 3.6 metrelik adada hem pişirme, hem hazırlık, hem de altı kişilik kahvaltı tezgâhı bir arada.

Tüm dolaplar Ankara'daki atölyemizde özel üretildi — ceviz frenze, görünmez kulplu. Tezgâhlar tek parça Calacatta mermer. Arka cephede gizli pantry kapısı duvar dokusuyla kayboluyor.

Tezgâh

Calacatta mermer · 30 mm tek parça

Beyaz Eşya

Gaggenau ankastre seti · indüksiyon

Villa Sarıyer ana yatak odası — keten dokular ve dingin renk paleti
Mekân 03 / 05
Ana Yatak Odası · 32 m²

Yatak odası — uyumak için tasarlanmış.

Çiftin önceki evinde uyku kalitesi sorunluymuş. Bu yüzden ana yatak odası, akustik ve ışık üzerine titizlikle çalışılan tek mekân oldu. Duvarlar üç katmanlı yalıtım aldı, perdeler yarı blackout dış tabaka + keten iç tabaka olarak iki ayrı yolda monte edildi.

Yatak başlığı 3.2 metre keten kaplama; arkasında gizli okuma aydınlatması. Yan duvarda yerinde üretilmiş ceviz gardırop sistemi — derinliği değişken, ortak alandan ayrılmıyor.

Duvar Bitişi

Toprak sıva · el aplikasyonu

Tekstil

Belgian linen · doğal boya

Villa Sarıyer ana banyo — travertin, freestanding küvet, doğal ışık
Mekân 04 / 05
Ana Banyo · 18 m²

Banyo — bir iyi sabah tasarımı.

Eski banyo dar, izole ve doğal ışıktan yoksundu. Komşu sığınak duvarı kaldırılarak alan iki kat genişletildi ve cephede iki tavanlı pencere açıldı. Şimdi banyo, sabah ışığını ilk alan oda.

Zemin ve duvar tek dilde — bütün kabuk travertin. Freestanding küvet özel olarak Carrara'dan getirildi. Lavabo ünitesi alttan ışıklı, askıda monteli ceviz blok.

Kaplama

Travertin Bej · 60×120 cm large format

Armatür

Vola HV1 · brushed steel

Villa Sarıyer çocuk odası — pastel tonlar, ahşap mobilya
Mekân 05 / 05
Çocuk Odaları · 22 + 24 m²

İki çocuk, iki ayrı dünya.

Çocukların yaşı (8 ve 13) ve ilgi alanları çok farklı. Bu yüzden iki oda paralel değil, tamamen ayrı kurgulandı. Küçük çocuğun odası daha oyunlu, modüler mobilyalı; büyük çocuğun odası daha sade, çalışma masası ve müzik köşesiyle.

Ortak bir nokta var: ikisinde de sandalyeden, masadan, dolaptan tek bir ölçü doğru — onların ölçüsü. Hiçbir mobilya yetişkin standardından alınmadı; hepsi yaşa özgü dimensionlar üzerinden tasarlandı.

Boya

Farrow & Ball · özel ton karışımı

Mobilya

Özel üretim · doğal kayın masif

Malzeme Paleti

Üç ses, tek dil.

Tüm villada kullanılan malzemeler bilinçli bir kısıtlama içinde tutuldu. Ana hatlar üç temel doku üzerinden okunuyor.

Ahşap

Doğal ceviz

FSC sertifikalı, 18 cm geniş tahta parke ve özel mobilya gövdeleri için.

Taş

Travertin bej

Marmara Adası kaynaklı, 60×120 cm large format. Banyo ve aksent duvarlarda.

Sıva

Toprak sıva

El aplikasyonu, mineral pigmentli. Yatak odaları ve karşılama holünde.

Mermer

Calacatta oro

Mutfak adası ve banyo lavabo bloklarında. 30 mm tek parça uygulamalar.

Tekstil

Belgian keten

Doğal boyalı, GOTS sertifikalı. Perde, döşemelik ve nevresimde.

Metal

Brushed brass

Aydınlatma ve banyo armatürlerinde. Patine bitişli, zamansız bir vurgu.

Boya

Sage green

Çalışma odası ve şarap depolama duvarında — Farrow & Ball özel karışım.

Aksent

Terracotta vurgu

Tek bir duvar, birkaç tekstil objesi. Paletin ısıtıcı tonu — ölçülü kullanıldı.

Süreç

18 hafta · haftalık ilerleme.

Tüm proje süreci yazılı kayıt altında ilerletildi. Aşağıda sürecin ana kilometre taşları ve teslim haftaları.

  1. Hafta 1

    Keşif & brief alımı

    İlk yerinde ziyaret, ölçü alımı, fotoğraf taraması ve aile ile detaylı bir brief görüşmesi. Beklenti, bütçe ve takvim çerçevesi netleştirildi.

  2. Hafta 2-3

    Konsept & moodboard

    Mekân kurgusu önerileri, malzeme paleti, atmosfer referansları. İki round üzerinden konsept onayı alındı.

  3. Hafta 4-6

    Uygulama projesi

    Teknik paftalar, detay çizimleri, malzeme listeleri ve net fiyatlandırma. Yapı izinleri ve apartman yönetimi ile koordinasyon paralel ilerledi.

  4. Hafta 7-8

    Kırım & altyapı

    Şantiye açılışı, mevcut bölücü duvarların kaldırılması, sıhhi tesisat ve elektrik altyapısının yeniden kurulması.

  5. Hafta 9-12

    Kaba imalat

    Sıva, şap, su yalıtımı, tavan ve duvar konstrüksiyonu. Atölyede paralel olarak özel mobilya üretimi başladı.

  6. Hafta 13-15

    İnce imalat

    Ahşap döşeme, taş kaplama, boya, dolap montajı, banyo ve mutfak fittingleri. Gaggenau set teslimat günü.

  7. Hafta 16-17

    Aydınlatma & tekstil

    Aydınlatma armatürlerinin montajı, perde ve döşemeliklerin yerleşimi, ev objelerinin styling kurgusu.

  8. Hafta 18

    Teslim & fotoğraflama

    Son temizlik, profesyonel mimari fotoğrafçı çekimi ve aileye anahtar teslim. Garanti dosyası ve bakım rehberi paylaşıldı.

★★★★★

"Villa projemiz beklediğimiz takvimde, beklediğimiz bütçenin altında bitti. Detaylara verdikleri özen başka — her köşede bunu görüyoruz. Bir daha proje yapacaksak yine aynı ekiple."

MA
Mehmet A.
Villa Sahibi · Sarıyer

Sıradaki proje seninki olsun

Bir fikir getir, birlikte kuralım.

Yeni bir villa, bir daire, sadece bir mutfak — ne ölçek olursa olsun ilk konuşma ücretsiz. Kısa bir form doldurun, 24 saat içinde size dönelim.